Блог по строительству и недвижимости

Цифровые вендоры рассказали, что не так с информационным моделированием

В рамках совместного вебинара проекта «ВСЁ О СТРОЙКЕ» и Платформы Строительных Сервисов (ПСС) эксперты по внедрению единых информационных моделей рассказали, какие проблемы могут возникнуть во время интеграции соответствующих цифровых продуктов в среду застройщика.

«ВСЁ О СТРОЙКЕ» — это ключевой отраслевой медиапроект, посвященный цифровизации строительства и актуальным проблемам девелопмента. Авторы проекта проводят эфиры на Youtube и Rutube с топами рынка, а также организуют международные конференции, которые посещают сотни девелоперов из России и стран СНГ.

18 января «ВСЁ О СТРОЙКЕ» и Платформа Строительных Сервисов (ПСС) провели вебинар на тему: «Внедрение единой информационной модели: от управления проектом до сдачи объекта. Реальные кейсы, вызовы и решения».

В вебинаре приняли участие эксперты:

Евгений Бузлаев, генеральный директор ООО «Интэнт», сервис BuildDocs;

Артём Станишевский, заместитель директора по продукту ООО «Платформа строительных сервисов»;

Андрей Бородкин, генеральный директор ООО «Цифровая эволюция», руководитель проекта Техзор;

Роман Налепов, директор по цифровизации ГК «Основа».

Информационные партнеры проекта: «Строительная газета», портал ЕРЗ.РФ, агентство новостей «Строительный бизнес». Онлайн-мероприятие организовано совместно с Платформой Строительных Сервисов (ПСС).

ГК «Основа» активно использует цифровые инструменты и разрабатывает собственные методы аналитики для выбора площадки, прогнозирования себестоимости и динамического ценообразования. Подробности раскрыл Роман Налепов.

«В динамическом ценообразовании мы пошли по пути математики, — сообщил эксперт. — Мы работали с рядом профессоров ВШЭ для разработки своей математической модели, которая раскладывает стоимость денег в моменте. Дело в том, что “цена” кредита связана в том числе с фактором наполнения эскроу-счетов. Также мы стараемся интегрировать в эту модель экономические факторы».

Артём Станишевский рассказал о клиентоориентированном подходе в Платформе Строительных Сервисов (ПСС).

«На этапе внедрения и сопровождения мы помогаем создавать информационные модели заказчика своими руками и обычно находим человека, который в дальнейшем забирает на себя эту функцию», — заявил он.

Читать также:  Читайте апрельский номер Отраслевого журнала «Строительство»

Методология Easy BIM, реализованная на платформе, позволяет оперативно оцифровать крупный портфель объектов. Станишевский отметил, что скорость подготовки модели по одному объекту капитального строительства составляет порядка 4-6 часов.

Как навести порядок в бизнес-процессах и сократить затраты застройщика с помощью системы Техзор, объяснил Андрей Бородкин.

«Продукт экономит не менее 15% на стоимости исправлений за счет контроля сроков и коммуникации между застройщиком и подрядчиком, — подчеркнул спикер. — Все это выливается в уменьшение количества судебных разбирательств и выплат компенсаций».

Задачу IT-решения BuildDocs назвал Евгений Бузлаев.

«Мы стремимся к тому, чтобы наш клиент полностью отказался от бумаги и перешел в цифровые инструменты по исполнительной документации», — заявил он.

В рамках обсуждения Бузлаев поделился мнением насчет BIM, о котором стали говорить все застройщики и регулирующие органы.

«На сегодняшний день BIM — это хайп. Модель делают проектировщики, и им все равно, как будет реализована стройка, так как они ориентируются на законы проектирования. Поэтому BIM-модель, которая выходит из проектного института, абсолютно не годится для жизни — в ней не учтены процессы строительства».

Больше инсайтов и экспертных мнений вы найдете в записи вебинара и презентациях, которые доступны по ссылкам:

  • смотреть на Youtube;      
  • смотреть на Rutube;
  • презентации.

24 января в 11:00 (по МСК) пройдет первая в этом году битва IT-решений от проекта «ВСЁ О СТРОЙКЕ». На ней жюри выберут главные продукты 2022 года среди сервисов, зарекомендовавших себя в рамках этого формата ранее.

Зарегистрироваться на битву IT-решений для просмотра можно на сайте.

Комментарии закрыты.