Эксперты оценили спрос на переезд в частные дома в России

Как показало исследование, каждый десятый опрошенный намерен переехать до конца 2024. В том числе, растет интерес к самостоятельному строительству домов

Почти 70% россиян хотелибы переехать из квартиры в частный дом, а примерно каждый десятый из них планирует заняться переездом в 2024 году, говорится в предоставленном редакции исследовании экспертов компании «Лемана ПРО» (ранее «Леруа Мерлен»).

Столь активный интерес к загородному образу жизни аналитики связывают с распространением в сегменте ИЖС ипотечных программ, включая льготные, а также с постоянным совершенствованием законодательного регулирования в этой сфере. «Различные меры поддержки и развития сегмента частного домостроения поддерживают активный спрос на загородный образ жизни— так, в первом полугодии 2024 года доля ИЖС в общем объеме ввода жилья в России превысила 70%,— отмечается в исследовании.— По прогнозам аналитиков, до конца текущего года число возведенных объектов ИЖС в России увеличится на 8% (837 тыс.), к концу 2025 года— на 15% (889 тыс.), а в 2026 году— на 22% (944 тыс.)».

В 2023 году, по оценке экспертов, в стране было построено 774 тыс. объектов ИЖС, из них 56%— для постоянного проживания, 44%— дачи. При этом каждый пятый дом (22%) россияне построили своими руками, без привлечения профессиональных строителей. «Самостоятельное строительство дома вполне реализуемо, но часть процессов всеже стоит доверить профессионалам: это позволит получить гарантию на самые сложные и трудоемкие этапы работ,— рекомендуют в «Лемана ПРО».— Для знакомства с основными этапами строительства можно воспользоваться моделью частного дома— например, одной из наших инсталляций, показывающих дом в разрезе, так, чтобы было видно устройство стен, пола, расположение коммуникаций и т.д.». Эксперты отмечают, что летом такие модели можно будет посетить в Петербурге, Самаре, Казани, Москве, Екатеринбурге и Уфе.

rbc.group

Рост интереса к сегменту ИЖС отмечают и другие игроки рынка. Так, по оценке ВТБ, в первом полугодии в России было выдано ипотеки на строительство частных домов на рекордную сумму— более 380 млрд руб. Эта цифра в два с лишним раза превышает результат первого полугодия 2023-го. В банке отметили, что спрос на частные дома по итогу января— июня 2024 года достиг своего пика. «На фоне дорогих кредитов на городскую недвижимость треть наших заемщиков предпочли строить дома сами. Сворачивание льготных программ очевидно остудит и этот рынок, но тренд по переезду за город уже не остановить»,— отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

В банке «Дом.РФ» отметили двукратный рост интереса к строительству частных домов по программе семейной ипотеки после ее перезапуска. Регулярные исследования, которые проводятся институтом жилищного развития совместно со ВЦИОМ, показывают, что приобрести свой дом хотелибы порядка 70% россиян. В числе главных преимуществ такого образа жизни респонденты называют экологию и возможность благоустроить придомовую территорию на свой вкус.

Теги rbc.group