Госдума сократила перечень выдающих ипотеку организаций

Госдума на заседании в среду приняла закон, который лишает уполномоченные организации из перечня ДОМ.РФ права на выдачу ипотечных займов, так как они неподконтрольны ЦБ и с их стороны встречаются многочисленные недобросовестные практики.

Поправка была включена ко второму чтению правительственного законопроекта, который продлевал программу по выдаче компенсаций из бюджета на погашение ипотеки многодетным семьям.

Согласно действующему законодательству, правом на выдачу ипотеки обладают банки, а также ряд кооперативов, созданных по решению правительства РФ (военная ипотека). Кроме того, ипотечные займы могут выдавать уполномоченные ДОМ.РФ организации. Их перечень публикуется на официальном сайте единого института развития в жилищной сфере, сейчас в нем 47 компаний. Согласно принятому закону, эти компании лишаются права на выдачу ипотеки.

"Этой поправкой мы фактически закрываем фонды, которые предоставляют ипотечные кредиты гражданам в регионах. У нас таких более 30 фондов, эти фонды, как правило, обеспечиваются за счет субъектов РФ и решают жилищные проблемы в регионах. Этой поправкой предлагается запретить деятельность этих фондов и фактически сократить круг организаций, которые могут заниматься ипотекой граждан", — сказал в ходе пленарного заседания депутат Валерий Гартунг.

Он попросил перенести рассмотрение поправки, так как есть обращения от губернаторов нескольких регионов, которые просят не голосовать за нее: обращение на имя спикера парламента от губернатора Новосибирской области и обращение в комитет по финансовому рынку от губернатора Кемеровской области.

"Я убежден, что если бы это предложение было в проекте закона в первом чтении, то мы бы получили еще 30 таких обращений из других регионов, но так как эта поправка оказалась во втором чтении и мы ее случайно обнаружили в списке, коллеги, просим не поддерживать", — попросил депутатов Гартунг.

"Вот эти организации, которые не являются кредитными, но при этом занимаются ипотечным кредитованием, составляют в общем объеме 0,3% от общего объема ипотечного кредитования. Триста уголовных дел по деятельности этих организаций: злоупотребления, мошенничества и возможные потери для бюджета, поскольку на эти цели выделяются миллиарды рублей, по некоторым оценкам, до 7 млрд могут быть потери, если эту схему мы не перекроем", — отметил глава комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Ранее, включая поправку в законопроект, комитет по финансовому рынку в своем заключении напоминал, что погашение задолженности по ипотеке, которая выдана уполномоченными организациями ДОМ.РФ, может осуществляться за счет бюджетных средств, в том числе направляемых в рамках материнского капитала. При этом комитет отмечал, что деятельность уполномоченных организаций не подлежит контролю и надзору со стороны Банка России.

Закон вступит в силу со дня официального опубликования, при этом уполномоченные организации несут права и обязанности по договорам ипотечного займа, заключенным до дня вступления в силу закона.