Кто такой риелтор и почему он незаменим?

При покупке или продаже недвижимости без риэлтора просто не обойтись. Этот специалист знает все особенности рынка по недвижимости и может помочь совершить выгодную сделку для клиента. Кстати, узнать подробнее здесь, где можно получить ответы на волнующие вопросы.

Кто такой риэлтор

Проще говоря, агент по недвижимости — это человек, который соединяет две стороны сделки, например, покупателя и продавца или арендодателя, в зависимости от продажи или аренды.

Что касается сферы деятельности риэлтора по недвижимости, то можно сказать, что работа профессионала носит комплексный характер. В зависимости от типа соглашения по недвижимости, подписанного сторонами сделки, и действий, которые желает осуществить собственник, работа с агентом может быть различной.

Работа риэлтора

Услуги агента, работающего с недвижимостью разные. Например, необходимо правильно назначить стоимость квартиры или дома для продажи. Известно, что предложение отменяется, если цена предложения слишком высока или слишком низка.

Риэлторы хорошо знакомы с реалиями рынка недвижимости, поскольку ежедневно имеют дело с ценами сделок, т.е. с ценами, которые представляют собой окончательный вариант переговоров между сторонами.

Точная оценка стоимости объекта недвижимости — залог быстрого завершения сделки и одновременно удовлетворенности клиента. Кроме того, работа посредника предполагает эффективное ведение переговоров.

Также риэлтор должен знать информацию о юридическом и техническом состоянии объекта. Это важно для составления разных актов, документов. Конечно, еще обезопасит сделку с юридической стороны.

Почему стоит пользоваться услугами риэлтора

Хороший риэлтор предоставит полный комплекс услуг, сопровождая продавца на всех этапах продажи и освобождая его от всякой ответственности. В этом случае можно выдать доверенность риэлтору, который будет обязан выполнить все необходимые действия по продаже от имени владельца.

Риэлтор знает, как привлечь заинтересованное лицо и быстро продать недвижимость. Если нужно продать квартиру, то агент должен сначала узнать у своего клиента некоторые детали. К ним относится приемлемая стоимость для продажи, быстрота, время или высокая цена.