Названы мегаполисы, где в июле снизились цены на жилье в новостройках

Снижение за месяц цен на новостройки отмечено почти в половине российских городов-миллионников. Сильнее всего первичная недвижимость подешевела в Самаре

В июле 2025 года медианная стоимость квадратного метра по всем мегаполисам в среднемза месяцвыросла на 1,1%, до 188 тыс. руб. за 1 кв. м. Однако в некоторых городах-миллионниках новостройки за месяц подешевели, отмечается в поступившем в редакцию аналитическом исследовании сервиса «Яндекс Недвижимость».

Где цены на новостройки снизились

В июле 2025 года новостройки за месяц подешевели в семи из имеющихся в России 16 городов-миллионников. Сильнее всего цены снизились:

rbc.group

• на 2,5%— в Самаре, до 124 тыс. руб. за 1 кв. м;
• на 1,3%— в Воронеже, до 134 тыс. руб.;
• на 1,3%— в Краснодаре, до 145 тыс. руб.

Еще в четырех мегаполисах новостройки подешевели минимально, на 0,3–0,8%, отмечают аналитики. Это касается Омска, Волгограда, Нижнего Новгорода и Новосибирска.

Где цены на новостройки выросли

В остальных девяти мегаполисах новостройки в июле подорожали. Наибольший прирост цен эксперты отметили:

• на 6%— в Уфе, до 178 тыс. руб. за 1 кв. м;
• на 4,2%— в Москве, до 451 тыс. руб.;
• на 2,2%— в Челябинске, до 169 тыс. руб.

В двух мегаполисах, Красноярске и Санкт-Петербурге, новостройки за месяц подорожали почти на 2% (на 1,9% и 1,8% соответственно). В остальных рост цен не превысил 1% за месяц.

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина не готова дать единый совет всем россиянам, стоитли уже сейчас пускать средства с вкладов в покупку жилья. По ее словам, несмотря на снижение ключевой ставки, проценты по вкладам будут еще долго опережать инфляцию. Поэтому решать, порали пускать средства с депозитов на решение жилищного вопроса, каждый должен сам.

Авторы ТегиНаталия Павлова-Каткова rbc.group