Некрасовка возглавила рейтинг районов Москвы по росту цен на жилье

Удорожание более чем на 70% за месяц эксперты объясняют вымыванием бюджетных лотов и появлением на рынке более дорогих предложений

Район Некрасовка занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на рынке новостроек на месяц, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

В апреле 2024 года средняя цена 1 кв. м первичного жилья в этом городе выросла по сравнению с мартом на 77,4%, до 260,2 тыс. руб. (статистика приводится без учета элитного сегмента).

Столь существенный рост аналитики объясняют ограниченным объемом экспозиции: в продаже только два объекта, причем большая часть предложения сосредоточена в одном из них. «Такой резкий взлет цен в апреле в Некрасовке объясняется тем, что в продаже здесь появились лоты в проекте с более высокой ценой 1 кв. м,— говорит основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.— Любые изменения экспозиции в этом проекте сейчас сильно влияют на общую ценовую картину».

Второе место занял район Южное Медведково с ростом на 15,2%, до 343,2 тыс. руб. за «квадрат». Третье место у района Южное Тушино, где показатель вырос на 13,7% и составляет 481,8 тыс. руб. за 1 кв. м.

Четвертое место с ростом на 9,5% (до 537,1 тыс. руб.) у Академического района, а замыкает пятерку Бабушкинский район (+7%, до 399.4 тыс. руб.).

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м, апрель 2024 года

Данные: bnMAP.pro

По подсчетам аналитиков компании «Бест-Новострой», в апреле 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Старой Москвы (все сегменты) составила 527,7 тыс. руб. Это на 12,6% превосходит показатель апреля 2023 года.

Авторы Теги rbc.group