Программа модернизации советских санаториев: как они выглядят до и

Новые круглогодичные бассейны под открытым небом, бальнеологические ванны, спа, залы для йоги, а также многочисленные программы реабилитации и оздоровления — в рамках постановления правительства № 141 в стране обновляют устаревшие санатории

На волне роста спроса на внутренний туризм в России стартовала масштабная программа модернизации санаториев, под которую государство выделяет льготное финансирование.

Вместе с экспертами— участниками программы разбираемся, как она работает и какие санатории уже удалось преобразить в современные курорты.

Санаторий «Ерино» располагается на территории Новой Москвы — в поселении Рязановское, у слияния рек Пахра и Десна. Изначально он был задуман как дом отдыха работников Министерства среднего машиностроения СССР, однако затем по инициативе академика Игоря Курчатова в 1961 году здесь был открыт один из лучших в СССР санаториев с мощным медицинско-оздоровительным центром для сотрудников Министерства по атомной энергии. В постсоветские годы санаторий продолжал работать, но без обновления он постепенно приходил в упадок.

rbc.group

Санаторий «Ерино» до реконструкции(Фото: ГК «Основа»)Санаторий «Ерино» до реконструкции(Фото: ГК «Основа»)Санаторий «Ерино» до реконструкции(Фото: ГК «Основа»)

«К моменту, когда мы зашли в проект, он был в максимально запущенном состоянии с практически отсутствующим благоустройством, устаревшим номерным фондом и утратившим свой потенциал в медицине и оздоровлении. Уже тогда мы поставили перед собой задачу сохранить и перезапустить санаторий, сделав здесь современный курорт уровня четырех звезд»,— рассказал Олег Колченко, акционер, управляющий партнер ГК «Основа» (группа компаний ведет глубокую модернизацию санатория).

Как отметил эксперт, работы по восстановлению объекта стартовали в 2021 году, сразу после получения льготного финансирования от банка «Дом.РФ» по государственной программе. Общий объем финансирования составил 3,5 млрд руб.

Санаторий «Ерино» после реконструкции(Фото: ГК «Основа»)

Модернизация санатория и строительство гостиничного комплекса на территории санатория профинансированы в рамках постановления правительства №141. «Программа льготного кредитования туристической инфраструктуры— это один из проектов, который направлен на сохранение существующего санаторного фонда страны с повышением класса обслуживания до современных высоких стандартов,— рассказал Антон Никитин, старший вице-президент банка «Дом.РФ» (выступает оператором программы).— Всего банком профинансировано 39 проектов с общим кредитным лимитом 164,6 млрд руб. в 23 субъектах России». Эксперт добавил, что в рамках проектов строительства туристической инфраструктуры на рассмотрении в банке находятся еще 80 проектов с общим лимитом порядка 200 млрд руб. Один из проектов, недавно восстановленных с участием льготного финансирования по этой программе,— санаторий «Ерино», расположенный в Новой Москве, пояснил Антон Никитин.

Санаторий «Ерино» после реконструкции(Фото: ГК «Основа»)

На первом этапе девелопер реконструировал инфраструктуру для отдыха и оздоровления: переоборудовал 25-метровый крытый бассейн, начал обновление медицинского и оздоровительного оборудования, частично обновил номерной фонд в головном корпусе и провел работы по благоустройству и обновлению инфраструктуры.

Санаторий «Ерино» после реконструкции(Фото: ГК «Основа»)

В 2022 году на территории санатория были построены два летних бассейна с морской водой и подогревом, крытый детский бассейн и всесезонный бассейн-джакузи с финской сауной.

Санаторий «Ерино» после реконструкции(Фото: ГК «Основа»)

Затем были проведены масштабные работы в двух корпусах— трехэтажном на 44 номера (общей площадью 3,4 тыс. кв. м) и четырехэтажном на 74 номера (5,8 тыс. кв. м). В корпусах были демонтированы старые перекрытия, заменены все инженерные коммуникации, окна и лифтовое оборудование, проведены отделка и меблировка. В двух корпусах были открыты новые рестораны и конференц-залы, детские игровые комнаты и большой зал-библиотека.

Санаторий «Ерино» после реконструкции(Фото: ГК «Основа»)

В середине 2024 года этот этап работ был завершен, и в августе корпуса курорта открылись после реставрации. На следующем и одном из финальных этапов работ застройщику предстоит глубокая реконструкция главного корпуса «Ерино», рассказал Олег Колченко. Сейчас, по словам эксперта, загрузка двух корпусов курорта составляет примерно 80%.

Теги rbc.group