Росреестр предложил расширить список договоров, подлежащих

Ведомство разработало проект закона, которым предлагается расширить перечень случаев для государственной регистрации прав на объекты

Росреестр разработал законопроект о государственной регистрации трех типов договоров, для которых раньше такая регистрация не проводилась (документ есть в распоряжении редакции). Речь идет о государственной регистрации в отношении:

• безвозмездного пользования (ссуды) объектами недвижимого имущества;
• права пользования гражданина жилым помещением, которому такое право представлено по завещательному отказу;
• обременения объекта недвижимости, находящегося в общей долевой собственности.

rbc.group

Согласно действующему законодательству, договор безвозмездного пользования недвижимостью (кроме земельных участков и объектов культурного наследия) государственной регистрации не подлежит. Поэтому у потенциального приобретателя нет возможности узнать из открытых источников, что в отношении данного помещения имеется ссудополучатель. Также сейчас в ЕГРН не отражаются сведения о праве на получение завещательного отказа, касающегося жилых помещений и правах пользования ими, уточняется в материалах Росреестра.

То же самое касается и третьей меры, которую предлагает ведомство. В документе объясняется, что госрегистрация обременения объекта недвижимости, который находится в общей долевой собственности, позволит сделать более прозрачными условия использования общего имущества.

«Предлагаемые законопроектом меры призваны создать для третьих лиц (в том числе наследников и других участников гражданских отношений) открытое и полное представление о том, что в отношении такого имущества имеются обременения прав. Это позволит обеспечить защиту имущественных прав, а также прозрачность и стабильность гражданского оборота недвижимости»,— объяснил статс-секретарь— заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

В Госдуме недавно предложили ввести самозапрет на сделки с недвижимостью. Инициатива направлена против мошеннических схем, связанных с регистрацией недвижимости.

Авторы Теги rbc.group