Стагнация цен на новостройки началась в городах-миллионниках

Цены на новостройки в городах-миллионниках России в августе растут медленно, что говорит о стагнации, сообщили в «Яндекс Недвижимости».

"В августе относительно июля новостройки в миллионниках России прибавили к цене в среднем 0,4% до 166 тыс. рублей за кв.м, что говорит о стагнации. При этом в половине российских мегаполисов зафиксировано снижение медианной цены кв.м", — говорится в исследовании сервиса.

В нем отмечается, что больше всего цены снизились в Уфе, Омске, Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге и Самаре, а выросли — в Воронеже, Волгограде, Новосибирске, Казани и Перми.

Коммерческий директор "Яндекс Недвижимости" Евгений Белокуров подчеркнул, что последние четыре года девелоперы продавали свои объекты со значительным опережением плановых сроков, и назвал сегодняшнее снижение продаж для бизнеса "безусловно, неприятным, но далеко не для всех — фатальным".

"Перестройка на прогнозные темпы продаж вместо опережающих потребует от застройщиков обновления бизнес-процессов и более аккуратной работы с ценообразованием и маркетингом, однако не создает предпосылок к неуправляемым "распродажам", — добавил он.

По его словам, синхронного снижения цен у всех застройщиков по всем регионам не ожидается.

Самая высокая медианная цена "квадрата" в новостройке в миллионниках в августе зафиксирована в Москве (371 тыс. рублей за кв.м), Санкт-Петербурге (244 тыс. рублей за кв.м), Казани (219 тыс. рублей), Нижнем Новгороде (195 тыс. рублей) и Екатеринбурге (154 тыс. рублей).

Фото: freepik