Застройщики не выполнят планы ввода жилья в России на 2025 год

Задекларированные застройщиками планы ввода жилья на вторую половину 2025 года выполнены не будут — на 2026 год будет перенесено от 6 млн кв. м до 12 млн кв. м. Об этом рассказал руководитель Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) Кирилл Холопик в ходе онлайн-дискуссии «ЕРЗ тренды».

"Задекларированные застройщиками планы ввода жилья в РФ на вторую половину 2025 года выполнены не будут, часть объемов ввода жилья будет перенесена на следующий год. По прогнозу ЕРЗ РФ, будет перенесено порядка 6 млн кв. м, ЦИАН прогнозирует перенос 12 млн кв. м", — сказал он.

По словам Холопика, по итогам 2025 года ожидается ввод 52 млн кв. м многоквартирных домов (МКД), что может побить рекорд 2023 года — 51,8 млн кв. м. "В июле введено в районе 3 млн "квадратов" МКД. Всего на сегодняшний день в РФ введено 18 млн кв. м жилья. Застройщиками планируется ввод еще 29 млн "квадратов". Итого ввод должен составить 47 млн кв. м, однако обычно еще 20% вводится не по проектным декларациям. Соответственно, нужно прибавить почти 5 млн кв. м", — отметил он.

В ЦИАН по итогам 2025 года все же ожидают снижения ввода многоквартирного жилья, рассказал руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. По его словам, одна из причин — усложнение этапа получения разрешений на ввод МКД после 2022 года из-за увеличившихся рисков. "Многое зависит от того, насколько гибко будут принимать эти объекты, подписывать акты разрешения на ввод в эксплуатацию", — добавил он.