«Циан»: московские застройщики сокращают долю квартир с отделкой в новых ЖК

МОСКВА, 22 ноя — РИА Недвижимость. В Московском регионе второй год подряд сокращается доля новых жилищных проектов с отделкой от застройщика, сообщила компания «Циан».

По ее данным, в конце третьего квартала лишь 57% ДДУ были с квартирами, в которых выполнены отделочные работы (год назад — 63%, два года назад — 67%). Показатель вернулся к уровню 2021 года. «»Снижение привело к тому, что уже большая часть квартир в новых корпусах, продажи в которых стартовали в третьем квартале 2024 года, будет без отделки от застройщика. Последний раз такая ситуация была пять лет назад, в 2019 году», — говорится в сообщении.

В компании сокращение доли квартир с отделкой объясняют оптимизацией девелоперами продуктовых решений из-за дорогого проектного финансирования.

Несмотря на то, что доля продаж с отделкой падает, она выше, чем аналогичный показатель в структуре предложения в новинках рынка. То есть такой продукт достаточно востребован покупателями, делают вывод в «Циане». «»Системный отказ от отделки может привести к потере заметной части потенциальных покупателей (до 5-10%), так как у тех, кто когда-то в своей жизни делал ремонт (особенно, его «грязную» часть) своими силами, есть четкое понимание, что расценки на отделку от застройщика обычному покупателю строительных материалов повторить не удастся», — отмечается в сообщении.