Демешин заявил, что строительной отрасли Хабаровского края нужна реформа

Врио губернатора Хабаровского края Дмитрий Демешин поручил существенно реформировать строительную отрасль в регионе. Об этом сообщается на сайте краевого правительства.

"Здесь нужна серьезная реформа. Социальная инфраструктура, коммунальная, энергетическая, транспортная — эти вопросы должны решаться через масштабные инвестиционные проекты, где инвестор берет на себя все эти обязательства и строит самостоятельно. Нам нужны социально ответственные подрядчики, которые будут брать на себя часть социальной нагрузки, которые будут расселять бараки в обмен на участки", — сказал Демешин, слова которого приводятся в сообщении.

Решить проблему расселения граждан из ветхого жилья, модернизировать коммунальную и дорожную инфраструктуру за счет застройщика можно с применением механизма комплексного развития территорий (КРТ). Однако, как отмечается, муниципалитеты неэффективно пользуются этим инструментом, отдавая участки под застройку по минимальной стоимости и без обязательств со стороны инвестора по строительству соцобъектов.

Один из путей решения проблемы — централизация вопросов КРТ на краевом уровне. Для этого необходима передача прав по распоряжению неразграниченными территориями и полномочий в области градостроительной деятельности в части КРТ, территориального планирования, зонирования, а также разрешительной документации с муниципального на региональный уровень.

"Я вам ставлю задачу за три месяца силами координационного штаба поменять ситуацию. Главы муниципальных образований не должны расторговывать участки без интересов государства, муниципалитетов. От этого у нас и возникают проблемы людей, поэтому они и говорят потом: "Где наши школы, садики, поликлиники?", — дал указание Демешин профильному зампреду правительства региона по вопросам строительства Кериму Сунгурову, который на заседании представил доклад по основным показателям отрасли.

В 2023 году в Хабаровском крае введено в эксплуатацию 578 тыс. кв. м жилья. Это самый высокий показатель за последние 30 лет. По итогам первого полугодия ввод жилья в крае составил 231,6 тыс. кв. м — это 103% к аналогичному периоду прошлого года. При этом остается проблема точечной застройки, которая ведет к нагрузке на инженерную, транспортную и социальную инфраструктуру, что ухудшает качество жизни. "Про точечные застройки мы уже с вами неоднократно говорили, что нужно исключать", — сказал Демешин, обращаясь к Сунгурову.

Проблемные объекты

В настоящее время в крае ведется строительство 23 социальных объектов в отрасли здравоохранения, образования, культуры, спорта и туризма. Из них 11 — это объекты прошлых лет, сроки которых перенесены на 2024 год из-за недобросовестности подрядчиков, низких темпов строительства и по другим причинам. Есть и несколько других долгостроев, решение проблем с которыми растянулось на несколько лет. Среди них — больница в Николаевске-на-Амуре, онкодиспансер, детский больничный комплекс в Комсомольске-на-Амуре и другие.

Врио губернатора отметил, что в отношении подрядчиков, которые не выполняют свои обязательства перед государством и людьми, должны быть приняты более жесткие меры. Это касается и расторжения контрактов, и претензионной работы, и внесения данных в реестр недобросовестных поставщиков. Он поручил провести анализ и принять меры в отношении некоторых организаций, которые сейчас работают неэффективно.

В регионе также есть проблема со сдачей домов дольщиков. Как сообщили ТАСС в Министерстве строительства Хабаровского края, на сегодня проблемными значатся шесть объектов, включая дома и одну автостоянку, их сдачи ждут 1 394 человека.