«Домклик» назвал округа Москвы с самыми лояльными квартирными

Квартирные хозяева охотнее готовы сдавать жилье людям с детьми, чем с домашними животными

Доля объявлений о долгосрочной аренде жилья, в которых указано, что наймодатель не против квартирантов с детьми, среди столичных административных округов выше всего в Южном и Юго-Восточном АО. Доля объявлений с пометкой «можно с животными» выше всего в Центральном и Западном АО, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка обзора аналитиков «Домклик». Статистика включает объявления на платформе в октябре 2023 года.

Как в ЮАО, так и в ЮВАО опция аренды для жильцов с детьми предлагается в 50% объявлений. Доли этих округов в предложении жилья в долгосрочную аренду на «Домклик» относительно невелики— 3,8% и 3,4% соответственно. На втором месте по лояльности наймодателей к квартирантам с детьми с показателем в 47% объявлений— ЗАО и ЮЗАО. Доли округов в предложении составляют 13,2% и 4,5% соответственно. Третье место с 45% объявлений делят ЦАО и САО, доли в предложении— 49,3% и 8,6% соответственно.

Лояльность к жильцам с домашними животными ниже: максимальная доля таких объявлений среди административных округов— 27% (ЦАО), на втором месте ЗАО (26%), на третьем— САО (22%), четвертое с 21% разделили СЗАО и ЮВАО.

Самые высокие ставки найма для жильцов с детьми ожидаемо отмечены в Центральном АО— 104,9 тыс. руб. в месяц (расчеты сделаны для типовой квартиры площадью 50 кв. м). Этоже касается и владельцев домашних животных (107,5 тыс. руб.).

Второе место у ЗАО— 83,3 тыс. и 85,5 тыс. руб. в месяц соответственно. На третьем— САО с показателями в 82,3 тыс. и 85,1 тыс. руб. в месяц. Минимальные цифры— в Новой Москве (44,8 тыс. и 53 тыс. руб.) и ЮЗАО (57,4 тыс. и 54,2 тыс.).

Средние ставки долгосрочного найма квартиры площадью 50 кв. м по округам Москвы, октябрь 2023 года

Округ	Средняя ставка найма для арендаторов с детьми	Средняя ставка найма для арендаторов с животными
ЦАО	104,9 тыс. руб.	107,5 тыс. руб.
ЗАО	83,3 тыс. руб.	85,5 тыс. руб.
САО	82,3 тыс. руб.	85,1 тыс. руб.
СЗАО	70,9 тыс. руб.	77,3 тыс. руб.
ЮЗАО	57,4 тыс. руб.	54,2 тыс. руб.
ЮАО	71 тыс. руб.	88,5 тыс. руб.
СВАО	68,8 тыс. руб.	79,2 тыс. руб.
НАО	44,8 тыс. руб.	53 тыс. руб.
ВАО	64,6 тыс. руб.	74 тыс. руб.
ЮВАО	63,8 тыс. руб.	58,4 тыс. руб.

Данные: «Домклик»

В «Домклик» напоминают, что в реальности выбор съемного жилья для арендаторов и с детьми, и с животными шире той выборки, где указана такая возможность. «В остальных случаях участники сделки уже договариваются индивидуально,— поясняет директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.— Как правило, отличие в стоимости аренды для жильцов с маленькими детьми и животными не превышает 10%».

Этим летом в «Домклик» оценили спрос на аренду жилья по районам Москвы. Статистика платформы свидетельствует, что самая востребованная локация— Пресненский район столицы, второе и третье места у Тверского района и Хамовников соответственно.

rbc.group