Продление «дачной амнистии» для общих построек СНТ до 1 марта 2031 года

1 января 2024 года закончилось действие «дачной амнистии» для зданий и сооружений, относящихся к имуществу общего пользования садоводческих и огороднических товариществ. Однако упрощенный порядок регистрации имущества продлили. Расскажем о некоторых нюансах. Благодаря «дачной амнистии» СНТ могут оформить общие постройки в упрощенном порядке без оформления стандартного пакета документов. Это очень экономит усилия и средства, поэтому за то время, что действует «амнистия», ею воспользовались тысячи человек.

Общими постройками фактически может пользоваться любой человек, а принадлежат они всем собственникам в садовом товариществе.

Теперь «дачная амнистия» продлена до 1 марта 2031 года. А это значит, что здания и сооружения общего пользования, которые возвели в СНТ до 2004 года, допускается зарегистрировать без подачи уведомлений о строительстве. Садовые и огороднические некоммерческие товарищества, которые еще не реализовали такую возможность, могут это сделать.

Согласно ст. 70 «Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях» Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»:

В срок до 1 марта 2031 года подготовка технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд зданий, сооружений, относящихся к имуществу общего пользования и созданных до дня вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляется на основании декларации, составленной и заверенной председателем садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и правоустанавливающего документа на земельный участок общего назначения, на котором расположены такие здания, сооружения. При этом для подготовки технического плана предоставление разрешения на строительство и (или) разрешения на ввод в эксплуатацию таких зданий, сооружений, а также иных документов не требуется.

Таким образом, для оформления «дачной амнистии» достаточно правоустанавливающего документа и декларации, составленной председателем СНТ. Разрешение на строительство и (или) разрешение на ввод в эксплуатацию зданий и какие-либо другие документы не нужны.

Важно знать, что после завершения «дачной амнистии» зарегистрировать старые постройки общего пользования в садовых и огороднических хозяйствах можно будет только через суд. Поэтому стоит успеть воспользоваться упрощенным порядком регистрации в ближайшие семь лет.

В упрощенном порядке можно также зарегистрировать земельные участки, жилые и садовые дома, объекты бытового и хозяйственного назначения. Подробнее об этом читайте в нашем предыдущем материале.