Разновидности кадастровых работ и их особенности

Кадастровая работа — это ряд задач, включающих сбор информации и анализ документов, а также съемку земельных участков. В результате таких работ объект заносится в реестр. Да и земельно-кадастровые работы пользуются большим спросом.

Особенности

Такие работы могут иметь различные этапы, в зависимости от типа недвижимости и целей, для которых они проводятся. Некоторые из наиболее распространенных типов кадастровых работ включают: учет, план, оценка, оформление документации.

Каждый из этих этапов кадастровых работ имеет свои особенности, отличающие их друг от друга. Однако, любой из них может быть необходим в зависимости от потребностей.

Основное значение работ заключается в индивидуализации конкретного участка земли и помощи в последующих юридических действиях в отношении этой земли. Для этого деятельность по проведению данной работы заключается в определении наиболее точного перечня характеристик, присущих объекту. Результатом является не только регистрация сведений в документе, но и присвоение уникального специального номера.

Учет

В этом случае важно составление и обновление планов, информации о правах на земельные участки, объекты недвижимости, опись зданий и сооружений, а также разделение земельных участков и регистрацию прав на них.

Оценка

Служит для оценки стоимости участка и расположенного на нем здания, на основе которых устанавливается размер налогов и денежных обязательств перед государственными органами.

Технический план

Основная цель — подготовить детальный план объекта недвижимости, включая его границы, размеры и соседние земли, а также данные о внутренней структуре зданий. В плане размещается подробная информация о недвижимости: площадь всего здания, размеры помещений, этажность.

Чертеж располагается на нескольких листах, если у постройки 2-3 этажа. На последнем листе пишутся основные обозначения и их расшифровка.

Специалисты по кадастровым работам проводят полный осмотр участка, съемку и другие мероприятия. Также важно на земельном участке провести межевание. Это обозначает границы участка. Для проведения этой работы подготавливается также план.