Росреестр сообщил о резком росте спроса на ипотеку в Москве

За месяц число ипотечных сделок выросло на 23,7%. Эксперты объясняют это как адаптацией к новым условиям, так и исчерпанием лимитов по льготным программам

В октябре 2024 года на первичном и вторичном рынках Москвы было зарегистрировано 11,9 тыс. ипотечных сделок. Это на 23,7% больше сентябрьского показателя (9,62 тыс.), говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.

Из статистики ведомства следует, что результаты октября по ипотечным сделкам на 5,7% выше показателя аналогичного периода прошлого года (11,25 тыс.), а также на 28,4% превосходят показатель октября 2022 года (9,26 тыс.).

«Положительная динамика во многом обусловлена спросом, сформированным на фоне исчерпания лимитов банками в начале месяца по семейной льготной программе кредитования, побудив многих заявителей успеть получить одобрение. Также часть ипотечных договоров пришлась в октябре на вторичное жилье, которое сейчас продается ниже предложений, встречающихся у застройщиков»,— говорит руководитель столичного управления Росреестра Игорь Майданов.

rbc.group

В свою очередь, основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова считает, что на рынке уже началась фаза адаптации к новым условиям по ипотечным кредитам. На росте числа ипотечных сделок также сказалась информация о возможном повышении в декабре ключевой ставки, добавляет эксперт.

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. 2024 год(Фото: Росреестр)

Всего в январе— октябре 2024 года зарегистрировано 100,79 тыс. ипотечных сделок. Это на 13,4% меньше, чем за десять месяцев прошлого года (116,43 тыс.), но на 13,7 превосходит результат января— октября 2022 года (88,63 тыс.), уточнили в ведомстве.

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Январь — октябрь(Фото: Росреестр)

В 2023 году, по данным Росреестра, в Москве было зарегистрировано рекордное число ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках жилья— 136,2 тыс. Данный показатель стал максимальным за все время ведения статистики (с 2009 года).

Авторы Теги rbc.group