Сенаторы хотят дать дольщикам право коллективных исков к застройщикам

Дольщики смогут более активно использовать институт коллективных исков во взаимоотношениях с застройщиками – следует из законопроекта, разработанного в Совете Федерации.

Сенатор Артем Шейкин разработал законопроект, который позволит обманутым потребителям, дольщикам и пострадавшим пациентам проще отстаивать  свои права в судах – в рамках коллективных исков. «Истцы из разных регионов страны смогут объединиться в «ударный кулак», чтобы призвать к ответу обидчика», — приводит слова сенатора МК.

Институт коллективных исков функционирует с 2019 года, однако пока их количество относительно общего числа рассмотренных дел составляет не более 0,003%, отметил член конституционного комитета Совфеда Артем Шейкин. Так, в 2022 году в РФ было рассмотрено всего 770 групповых исков в рамках гражданского судопроизводства.

Причина такого положения дел – сложная и многоходовая процедура подачи иска, включая коллективное посещение нотариуса всеми заявителями, а также отсутствие единой платформы, содержащей информацию о поданных коллективных исках или планируемых к подаче.

Законопроект направлен на упрощение процедуры подачи коллективных исков, заявил Артем Шейкин.

Предполагается, что будет создан единый ресурс-агрегатор с информацией о таких заявлениях в суд – как уже поданных, так и только планируемых к подаче. Кроме того, предлагается внести изменения в ГПК РФ и КАС РФ, чтобы уменьшить число истцов для признания иска коллективным до 10 человек (сейчас минимум – 20 человек) и исключить требование нотариального согласия граждан в отношении порядка несения судебных расходов.

— Упрощение процедур и требований по подаче и рассмотрению групповых исков, а также создание единой централизованной платформы, способствует повышению заинтересованности граждан в защите своих прав, — заметил сенатор Артем Шейкин, — Это позволяет устранить сложности, связанные с процессуальными требованиями, и создает удобные условия для подачи и рассмотрения таких исков.

Одна из самых заинтересованных в этом законе групп – дольщики жилищного строительства, где постоянно происходят споры с застройщиками из-за ненадлежащего качества жиль или срыва сроков его передачи дольщикам.

— По статистике, в 91% случаев мирное урегулирование подобных споров не достигается, и гражданам приходится подавать иски в суд для получения компенсации или удовлетворении требования устранить недостатки. Жильцы могут предъявлять иски отдельно или объединиться для борьбы с недобросовестными строительными компаниями. Применение коллективных исков в данном случае также позволит дольщикам экономить на затратах на юридические услуги. Кроме того, рассмотрение отдельных исков потребовало бы больше времени судьи, в то время как рассмотрение всех требований, выдвинутых в одном иске, упрощает процесс и снижает нагрузку на судебную систему в целом, — уверен Шейкин.

Напомним, что в настоящий момент застройщики активно продвигают тему потребительского терроризма – так они называют массовую подачу юристами от имени дольщиков судебных исков по выявленным недостаткам в квартирах. Застройщики настаивают на досудебной процедуре разрешения споров, дабы сократить количество судебных дел и выплат со стороны застройщиков.