В Москве изъяли в госсобственность более 1,8 млн кв. м недвижимости

Это бесхозные, заброшенные и прочие земельные участки, капитальные строения и линейные объекты. Цель изъятия — строительство автомобильных и железных дорог

С января по июнь 2024 года в Москве в пользу государства и города изъяли более 1,8 млн кв. м, сообщили в столичном управлении Росреестра. На них расположены земельные участки, объекты капитального строительства и линейные объекты (инженерные сети, дороги и пр.). Количество переходов прав на такие объекты возросло более чем в два раза (с 568 заявлений в первом полугодии прошлого года до 1038 в нынешнем).

Основная цель изъятия недвижимости— повышение эффективности использования территорий города. В основном— для строительства автомобильных и железных дорог. Происходит это, как правило, по ходатайству Управления дорожно-мостового строительства, затем изъятое оформляется в собственность города Москвы или собственность Российской Федерации (обычно в лице ОАО «РЖД»).

Как пояснили в Росреестре, изъятие— это один из механизмов приобретения недвижимости в государственную или муниципальную собственность. Оно регулируется законом «О государственной регистрации недвижимости». Изъятие происходит по соглашению сторон, а если между городом и собственником возникают разногласия— то в судебном порядке. Недвижимость изымают на возмездной основе. Размер компенсации определяют либо по независимой оценке, либо по решению суда.

rbc.group

Еще один способ изъять недвижимость в государственную собственность— признать ее бесхозной. Этот вариант регулируется Гражданским кодексом. По данным столичного Росреестра, в первом полугодии 2024 года поступило около 1,7 тыс. заявлений о постановке на учет бесхозных объектов, что на 8% больше, чем годом ранее. Их направили Департамент городского имущества города Москвы, а также некоторые эксплуатирующие организации («Мосгаз» и «Межотраслевой производственно-технический центр» и пр.). Через год (для капитальных сооружений) или через три месяца (для линейных объектов) права на такую недвижимость можно зарегистрировать.

Авторы Теги rbc.group