В Москве появится жилой комплекс у горнолыжного склона. Каким он

Нестандартная для столицы возможность прокатиться на лыжах или сноуборде всего в 10 минутах ходьбы от дома появится у резидентов квартала Twelve в Нагорном районе. Выясняем, чем еще удивит горожан новый проект

Москва позволяет горожанам выбрать практически любой стиль жизни. Например, можно поселиться у крупного парка и наслаждаться размеренными прогулками среди зелени. Или выбрать квартиру ближе к главным транспортным артериям, чтобы жить в быстром ритме города. Или даже поселиться у горнолыжного склона рядом с Третьим транспортным кольцом (ТТК). Люди, которые живут поблизости, могут кататься на лыжах и сноуборде прямо после работы, словно оказались на горнолыжном курорте.

Объединить все эти сценарии жизни в одной локации— настоящая удача. Редкий пример —жилой квартал бизнес-класса Twelve («Твелв»), который возведет в Нагорном районе на юге Москвы компания Tekta Group. Разбираемся, как окружение и наполнение нового комплекса позволят получить максимум от жизни в столице.

rbc.group

Нагорный район: склон, парки и все для жизни

Главная особенность Нагорного района— сочетание подчас неожиданных преимуществ. С одной стороны, это одна из самых тихих локаций Москвы, с другой— территория с развитой инфраструктурой, где есть все необходимое для современного горожанина. И даже больше, ведь именно в Нагорном расположился горнолыжный комплекс «Кант».

Это 17 трасс общей протяженностью 3,5 км с перепадом высот 55м и длиной от 80 до 350м. Склоны покрывают искусственным снегом, чтобы можно было кататься в любую погоду, а также освещают в вечернее время. По словам Ульяны Луцевой, маркетолога спортивного комплекса «Кант», лучше всего склоны подходят для обучения и оттачивания мастерства. Благодаря регулярным занятиям лыжники и сноубордисты смогут запастись опытом, чтобы чувствовать себя уверенно на любом мировом горнолыжном курорте.

«Если вы живете рядом с горнолыжным курортом и вам в шаговой доступности доступна инфраструктура спортивного комплекса, вы можете заниматься и горными лыжами, и сноубордом, а летом— роликами или скейтбордом. Вы просто делаете несколько шагов— и уже наслаждаетесь активным образом жизни»,— рассказала Луцева «РБК-Недвижимости».

Видео: Обзор Нагорного района

(Видео: Телеканал РБК)

Эти возможности для активного отдыха получат будущие жители комплекса Twelve от Tekta Group. Корпуса возведут всего в 800м от склона, что позволит будущим резидентам дойти до горнолыжного курорта пешком. Занятия могут стать настоящей традицией для всей семьи: дети впервые встанут на лыжи в спортшколе «Кант», взрослые— обретут новые навыки катания и качественно отдохнут от ежедневной рутины.

Развитая спортивная инфраструктура Нагорного района не заканчивается на горнолыжном склоне. Поблизости от жилого комплекса Twelve работают скейт-парк, теннисный центр, гимнастический клуб, фитнес-залы и танцевальные студии.

Резиденты квартала смогут постоянно поддерживать себя в отличной форме и заряжаться позитивом от занятий спортом, причем не только в помещениях, но и на улице. Twelve окружают обширные зеленые зоны: живописный парк «Сосенки» с вековыми вечнозелеными деревьями, Коробковский сад с прудами, долина реки Котловки и пешеходные зоны вдоль реки Коршунихи. Если захочется разнообразить занятия или прогулки с детьми, можно отправиться на Воробьевы горы или в музей-усадьбу «Коломенское». Путь до обеих локацией займет не более десяти минут на автомобиле.

Помимо снежных склонов и зеленых парков, Нагорный район отличается изобилием коммерческой и развлекательной инфраструктуры: здесь всегда есть чем заняться и куда сходить. Недалеко от Twelve расположились общественный центр, художественные галереи и театр. Локация не знает нехватки в торговых центрах, магазинах, а за десять минут на машине можно доехать до Москворецкого рынка, где продают фермерские продукты и угощают необычными блюдами в двух десятках тематических ресторанов.

Развитая социальная инфраструктура позволит будущим жителям Twelve не беспокоиться о том, как возить ребенка по утрам в детский сад или школу. Образовательные учреждения для детей будут в пешей доступности от дома: детский сад— в двух минутах ходьбы, начальная школа— в шести минутах, средняя школа— в 12 минутах.

Девелопмент с душой: как создается уют

Индивидуальность жилого комплекса Twelve проявляется в его теплоте. В основе концепции квартала— семейный уют и повышенное вплоть до педантичности внимание к комфорту жителей. Настрой на теплую атмосферу читается с первого взгляда на Twelve благодаря его архитектуре и цветовому решению фасада, который разработали дизайнеры архитектурного бюро Haast («Хааст») совместно с GenPro.

«Для фасадов выбран натуральный материал— клинкерный кирпич. Приятный, тактильный,— объяснил Павел Хегай, руководитель бюро Haast.— Это итальянский кирпич достаточно сложной фактуры и не совсем стандартного размера. Каждая башня разделена на два объема: один темно-коричневый, другой приближен к теплому белому цвету».

Ощущение гармонии возникает сразу на входе— в светлых лобби комплекса Twelve. В них керамогранит бежевых и шоколадных оттенков эффектно сочетается с мебелью кофейного цвета. Декоративные панели, зеркала и латунные элементы над панорамными окнами создают особое летнее настроение, словно теплый сезон никогда не покидает общественных пространств комплекса.

В каждой входной группе расположатся ресепшен с консьержем, большая зона с почтовыми ящиками и место ожидания для курьеров. С особым вниманием архитекторы отнеслись к потребностям семей с детьми, оборудовав просторные колясочные комнаты площадью более 28 кв. м. В лобби также будут лапомойки для собак и комнаты для хранения посылок.

Еще один важный элемент комфорта— двухуровневая подземная парковка. Она рассчитана на 372 автомобиля, несколько десятков велосипедов и самокатов. Парковка также оснащена автоматической мойкой, которая смывает грязь с порогов и колес, пока автомобиль съезжает по рампе.

Повышенное внимание к удобству резидентов отражено в благоустройстве придомовой территории. Двор будет состоять из трех садов. Первый— исключительно природная зона со множеством деревьев, второй— семейный сад с игровыми и спортивными площадками для отдыха вместе с детьми, а третий— секретный сад с уютной мебелью, где можно уединиться, поработать или не спеша выпить кофе.

«Для нас дворовое пространство современного жилого комплекса— это место, где человек наполняется, насыщается, где он проводит время наедине с собой, с друзьями, с детьми. И важно, чтобы это пространство было живым, наполненным зеленью»,— объяснила концепцию Виктория Гавалидис, ландшафтный архитектор бюро GAFA.

Место для жизни: квартиры ЖК Twelve

В каждом крыле корпусов Twelve расположится не более шести квартир. Такое устройство зданий позволит чувствовать необходимую в условиях мегаполиса приватность. При этом девелопер собрал значительную коллекцию планировок, что позволит каждому найти решение по душе и под потребности семьи. Так, в комплексе есть функциональные студии площадью 27,89 кв. м для тех, кто проводит почти все время на работе. А для большой семьи подойдет квартира-резиденция— пятикомнатный лот площадью 118 кв. м.

В комплексе Twelve будут классические квартиры, где кухня и гостиная разделены, лоты евроформата с единым партнерством для готовки и отдыха, а также большими мастер-спальнями. Задуман в проекте и редкий вид квартир с увеличенной высотой потолков до 4м. Они расположатся на двух верхних этажах и откроют незабываемые виды из панорамных окон на МГУ, Поклонную гору и «Москву-Сити».

Окнам в жилом комплексе Twelve уделили особое внимание. «Мы получили задание максимально увеличить размер окон, чтобы виды изнутри были очень комфортными, чтобы открывалась прекрасная панорама»,— подчеркнул Павел Хегай. В некоторых квартирах угловое остекление позволит наблюдать за столицей с видом на 270 градусов, в других подоконники высотой 40–60 см от пола откроют солнечному свету полный доступ к внутренним помещениям.

ЖК Twelve предоставит покупателям возможность выразить свою индивидуальность разными способами. Например, конструктив зданий позволит объединить соседние квартиры. Это дает почти неограниченный простор для обустройства жилья на свой вкус: в дополнительных комнатах можно расположить личный кинотеатр, фитнес-зал или игровую комнату для детей. Все квартиры сдаются без отделки, чтобы каждый резидент мог сам выбрать интерьер мечты.

Проектная декларация

Застройщик— ООО СЗ «ТЕКТА-Нагорная»

Реклама. ООО ТЕКТА-Обручева СЗ, http://twelve.ru,erid: 4CQwVszH9pWwJjkXUsx

rbc.group