Застройщики жилья в РФ ускорили вывод новых проектов

Застройщики жилья в РФ в январе-мае 2024 года нарастили темпы вывода новых проектов на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили в Аналитическом центре ДОМ.РФ.

"В январе-мае 2024 года застройщики нарастили темпы вывода новых проектов жилья на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 19,3 млн кв.м. Только в мае запущено 3,9 млн кв.м новостроек – почти на треть больше, чем годом ранее (3 млн кв.м)", — рассказали в Аналитическом центре.

В исследовании уточняется, что с начала года портфель строительства многоквартирного жилья на вырос на 7% — до 113 млн кв.м (рекорд 2019 года — 118 млн кв.м).

В исследовании также отмечается, что вывод жилья ускорился, в том числе, благодаря высоким темпам строительных работ за пределами топ-10 регионов по объему строящегося жилья. По состоянию на 1 июня вне лидирующей группы строилось 43% нового жилья. Так, за январь-май в топ-10 регионах запущено 9,7 млн кв.м новых проектов (+12% г/г). За пределами десятки лидеров объем запусков сопоставим – 9,6 млн кв.м, однако темпы роста здесь почти в два раза выше (+23% г/г).

В Москве почти весь рост новых проектов за пять месяцев 2024 года (2,4 млн кв. м, +33% г/г) пришелся на сегмент типового жилья и комфорт-класса (+55% г/г). В остальных регионах застройщики наиболее активно наращивали запуски новостроек бизнес- и элитного классов (+59% к 5 месяцам 2023 года, лидеры по росту ‒ Сочи, Симферополь, Владивосток, Краснодар и Казань), хотя доля этого сегмента в общем объеме запусков остается низкой (10% за 5 месяцев 2024 года).

Фото: freepik