Застройщиков обязали возводить школы и больницы в рамках КРТ

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который обязывает застройщиков в рамках договора о комплексном развитии территории (КРТ) строить наравне с жилыми домами объекты транспортной и социальной инфраструктуры, в том числе школы, больницы и детсады. Документ опубликован.

Помимо социальных и транспортных объектов, в программу застройки также должны входить объекты, предназначенные для обеспечения общественного порядка и общественной безопасности.

Как ранее пояснял ТАСС зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов ("Единая Россия"), до этого при заключении договора КРТ в обязательствах застройщика могло не быть пунктов о строительстве социально значимых объектов и инфраструктуры.

Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев (ЛДПР) также отмечал, что в границы КРТ теперь можно будет включать земельные участки для размещения объектов благоустройства, а также пожарное депо. Одновременно документ устанавливает порядок передачи объектов благоустройства, созданных в рамках КРТ, на баланс муниципалитета. Кроме того, в границы КРТ можно будет включать не только многоквартирные дома, но и объекты индивидуального жилищного строительства, а также таунхаусы.

Кошелев отмечал, что устраняется пробел в регулировании о внесении изменений в решение о КРТ. На общих основаниях, процедура внесения изменений в решение о КРТ будет публичной. Одновременно предусмотрены случаи, когда изменения можно внести в упрощенном порядке без официального опубликования: внесение изменений в сведения о границах территории для строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, изменение основных видов разрешенного использования земельных участков в целях строительства таких объектов, изменение предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предусмотренных решением о КРТ, но не более чем на 10%.

Закон также дополняет Градостроительный кодекс РФ. В него вносятся положения о возможности проведения строительного контроля при строительстве, реконструкции объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.