Градпотенциал для ИЖС в России составил около 39 тыс. га

Градостроительный потенциал для возведения индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России сегодня составил 39 тыс. га, заявил в четверг замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.

"Большой градпотенциал уже сформирован по стране для ИЖС — порядка 39 тыс. га", — сказал Стасишин на сессии "Механизмы пространственного развития территорий: перспективы малоэтажного строительства и ИЖС" на полях Международной строительной недели в Екатеринбурге.

Например, Госдума приняла федеральный закон о распространении механизма счетов эскроу на строительство индивидуальных домов по договорам подряда. Планируется, что он вступит в силу с 1 марта 2025 года. Ожидается, что закон позволит повысить безопасность и качество домов, также он нацелен защитить денежные средства граждан. Новая система оплаты, по которой средства участников долевого строительства размещаются на эскроу-счетах, действует с июля 2019 года. Получить деньги застройщик может только после ввода объекта в эксплуатацию. В сентябре Стасишин заявил о том, что, возможно, закон потребуется усовершенствовать.

Стасишин в октябре на Международной строительной неделе добавил, что сейчас в рамках закона готовятся подзаконные акты. Кроме того, Минстрой и ДОМ.РФ запустили суперсервис, который включает производителей домокомплектов.

"Мы сейчас работаем над тем, чтобы минимизировать риски для людей с точки зрения некачественного продукта, а для застройщиков — придирчивого отношения юридических компаний, нанятых гражданами приемки работ для раскрытия эскроу", — уточнил замглавы Минстроя России.

Фото: freepik.com