В октябре в Москве отмечен максимум сделок с квартирами с начала года

Но октябрьский показатель 2024 года на 20,4% уступает аналогичному периоду прошлого года

В октябре 2024 года на вторичном рынке жилья Москвы зарегистрировано 13,62 тыс. сделок. Это на 19,6% больше сентябрьского показателя (11,39 тыс.) и максимальный показатель с начала этого года, говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.

При этом показатель октября этого года на 20,4% уступает аналогичному периоду прошлого года (17,12 тыс.), однако на 18,5% превосходит октябрь 2022 года (11,5 тыс.), уточняют в ведомстве.

«Октябрь традиционно демонстрирует повышение активности, связанной с завершением периода отпусков. Также на эту динамику может оказывать влияние ситуация с высокими ставками по ипотечному кредитованию. Так, первичное жилье сегодня в среднем обходится дороже вторички, что побуждает людей чаще отдавать предпочтение квартирам по более низким ценам»,— говорит руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

rbc.group

Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. 2024 год(Фото: Росреестр)

Всего в январе— октябре этого года на вторичном рынке Москвы зарегистрировали 115,33 тыс. сделок. Это на 20,3% меньше показателя десяти месяцев прошлого года (144,69 тыс.), но на 7% превосходит январь — октябрь 2022 года (107,77 тыс.), говорится в сообщении.

Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Октябрь(Фото: Росреестр)

По данным Росреестра, в прошлом году на столичном рынке вторичного жилья было зарегистрировано 174,95 тыс. сделок. Этот показатель стал абсолютным рекордом за все время ведения статистики (с 2009 года).

По прогнозам аналитиков платформы «Яндекс Недвижимость», после очередного повышения Центробанком ключевой ставки и последующего удорожания ипотеки продавцы будут охотнее идти на уступки по цене.

Авторы Теги rbc.group