Как устроен один из крупнейших курортных проектов Сочи

Терренкур, воркаут и номера с видом на горные вершины. Рассказываем о новой достопримечательности Красной Поляны — гостиничном комплексе премиум-класса «Поляна Пик»

Красная Поляна давно стала центром притяжения не только для любителей активного отдыха, но и для всех, кто ценит гедонизм, роскошь и комфорт мирового уровня. Неслучайно она была признана лучшим премиальным горнолыжным курортом России. Первоклассная спортивная инфраструктура, премиальный сервис, живописные пейзажи и особая клубная атмосфера— все это позволяет Красной Поляне конкурировать со знаменитыми альпийскими курортами.

Равнение на Альпы

Однако, несмотря на растущую популярность и приток инвестиций, на курорте заметен дефицит новых качественных проектов. Причина— в более высоких требованиях клиентов к сервису и приватности, удовлетворить которые способны немногие девелоперы. Единственным новым проектом за последние несколько лет стал гостиничный комплекс премиум-класса «Поляна Пик», который прямо сейчас возводится в самом сердце Красной Поляны. Проект реализует группа компаний «ДЕСО», которая с 2007 года работает на девелоперском рынке Сочи. Комплекс расположен на территории площадью свыше 5 га в пешей близости от Кавказского природного биосферного заповедника. Сейчас проект в завершающей стадии строительства и будет сдан в 2025 году.

rbc.group

Место для строительства «Поляны Пик» выбрано неслучайно: недалеко от комплекса сконцентрирована самая важная курортная инфраструктура Красной Поляны— самые топовые горнолыжные трассы. До моря можно добраться всего за полчаса, минуя экотропы, горные озера и живописные пешеходные маршруты. А любители активной жизни, которые не готовы терять ни минуты, оценят расположенный в пяти минутах отсюда горный курорт Эсто-Садок с пятизвездочными отелями, горнолыжными комплексами «Газпром Лаура», «Альпика», «Роза Хутор», «Красная Поляна», ресторанами и кафе.

Впрочем, собственная инфраструктура «Поляны Пик» может составить конкуренцию лучшим курортам Сочи. Центром всего комплекса станет отель, который будет управляться по стандартам сети Hilton (договор с девелопером подписан в 2022 году). Помимо отеля, в состав проекта войдут клубный комплекс, рестораны, магазины, детский центр, ски-рум, фитнес-зал со спа-центром, терренкур, воркаут, лыжное хранилище. Для семей с детьми предусмотрена детская игровая комната с возможностью оставить ребенка на несколько часов под присмотром опытного педагога.

Гостиничный комплекс «Поляна Пик». Визуализация

Одно из важных преимуществ проекта— качественный сервис для резидентов и гостей, включающий, в частности, услуги консьерж-ассистентов, а также обслуживание и уборку номеров, что позволит с комфортом проводить здесь целый сезон. Комплексом будет управлять отельная группа «ДЕСО.КУРОРТ», команда которой состоит из звезд— сотрудников международных отельных сетей, запускавших самые успешные проекты по всему миру.

Поскольку комплекс будет частью природного и спортивного кластера Красной Поляны, здесь создана своя качественная инфраструктура: в частности, предусмотрен внутренний терренкур, зоны костровищ, ски-румы, спа, два бассейна— открытый и закрытый. В стилобатной части разместятся премиальный ресторан для гостей Красной Поляны и комплекса, магазины и полезные сервисы, в том числе по аренде спортивной экипировки, а еще медицинские центры и салоны красоты. Резиденты и гости «Поляны Пик» смогут запланировать визит к врачу, подготовиться к торжеству или сделать необходимые косметологические процедуры— как на лучших европейских курортах.

Гостиничный комплекс премиум-класса «Поляна Пик». ВизуализацияГостиничный комплекс премиум-класса «Поляна Пик». ВизуализацияГостиничный комплекс премиум-класса «Поляна Пик». ВизуализацияГостиничный комплекс премиум-класса «Поляна Пик». Визуализация

Архитектура комфорта

Сам комплекс «Поляна Пик»— это два разновысотных корпуса от 9 до 13 этажей, филигранно вписанные в рельеф горных вершин. Чтобы придать зданию устойчивость, строители использовали новейшие технологии сейсмозащиты, например анкерные сваи, которые стабилизируют и укрепляют грунт. Этот сложный и продуманный проект разработала Мастерская открытой архитектуры (МОА), которая специализируется на проектировании курортных объектов, совместно с бюро ab 2.0.

Гостиничный комплекс «Поляна Пик». Визуализация

Оба жилых корпуса оснащены современным инновационным оборудованием, в частности автономной системой отопления и кондиционирования VRF. А на подземном уровне оборудована парковка с установленными станциями питания для электроавтомобилей.

В жилых корпусах предусмотрены номера площадью от 47 до 250 кв. м с премиальной отделкой в духе скандинавского минимализма. Так, например, в декоре активно используются природные материалы— натуральный камень, в частности сибирский гранит, хвойные деревья, стекло, металл. Все комнаты меблированы, оснащены встроенной техникой, системой кондиционирования от LG и технологией «умный дом». В двухуровневых номерах предусмотрены сауны. Но главное украшение каждого номера— просторная терраса с видом на горные вершины. В 2023 году комплекс получил звание «Лучший объект курортной недвижимости России» по версии Urban Awards.

«Поляна Пик». Варианты интерьеров. Визуализация«Поляна Пик». Варианты интерьеров. Визуализация«Поляна Пик». Варианты интерьеров. Визуализация«Поляна Пик». Варианты интерьеров. Визуализация

«Поселок Красная Поляна представляет собой небольшой островок посреди гор с особым укладом жизни, схожим только с альпийскими курортами, с зелеными уютными улицами вдоль красивых горных шале, небольшими кафе, ресторанчиками, сувенирными лавками, скверами и фермерскими магазинами»,— говорит Этери Потеряева. Сочетание первозданной природы и развитой инфраструктуры делает это место одним из самых притягательных для ценителей роскоши и курортов европейского уровня.

Вариант отделки частного номера в гостиничном комплексе «Поляна Пик». Визуализация

Курорт для инвесторов

Проект «Поляна Пик» будет интересен не только любителям активного отдыха, но и тем, кто готов зарабатывать на недвижимости. Объекты в Красной Поляне— одни из самых высокодоходных в стране. Для примера: средняя стоимость премиального номера при относительно высокой загрузке составляет 25 тыс. руб. По расчетам девелопера, покупая номер стоимостью 40 млн руб. на первоначальном этапе и сдавая его в управление отелю, вложения окупятся через восемь лет и через десять лет— если купить сейчас.

Виды Красной поляны(Фото: пресс-служба ГК «ДЕСО»)Виды Красной поляны(Фото: пресс-служба ГК «ДЕСО»)Виды Красной поляны(Фото: пресс-служба ГК «ДЕСО»)Виды Красной поляны(Фото: пресс-служба ГК «ДЕСО»)Виды Красной поляны(Фото: пресс-служба ГК «ДЕСО»)Виды Красной поляны(Фото: пресс-служба ГК «ДЕСО»)

Неудивительно, что интерес инвесторов к проекту стабильно высокий: только за первые две недели было продано 25% номеров, и спрос растет по мере готовности комплекса. При этом многие профессиональные инвесторы приобретают номера для собственного пользования, ведь «Поляна Пик»— единственный новый комплекс на курорте, который предоставляет лучшие возможности для отдыха.

Проектная декларация на сайте Наш.Дом.РФ

Застройщик— ООО «СЗ «Мегастрой»

Реклама, ООО «СЗ «Мегастрой», erid: F7NfYUJCUneP31hD7pkh

rbc.group