Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35

Речь идет о проектах, запущенных в 2025 году и позже. Кроме того, «Дом.РФ» исключит студии и малогабаритные однушки из перечня жилых помещений в новых договорах о КРТ

В рамках программы семейной ипотеки обсуждается возможность ограничения покупки малогабаритного жилья. Об этом сообщил глава «Дом.РФ» Виталий Мутко.

«Обсуждается в рамках семейной ипотеки ввести ограничение на приобретение семьями с детьми малогабаритных квартир (до 35 кв. м) в проектах, запущенных с 1 января 2025 года. Такая мера будет стимулировать застройщиков к изменению квартирографии проектов, а переходный период позволит осуществить плавную подстройку, не нарушая экономику ранее запущенных проектов»,— сказал Виталий Мутко, чьи слова приводит «РИА Недвижимость». Данное ограничение не должно отразиться на стоимости малоформатных квартир, подчеркнул он.

Глава «Дом.РФ» отметил, что сейчас распределение малогабаритного и семейного типа квартир в новостройках отошло от реальных потребностей демографии. По данным института жилищного развития, доля квартир площадью менее 28 кв. м составляет 11% от общего числа квартир в новостройках, еще 39% приходится на квартиры площадью 28–44 кв. м. За последние два с половиной года застройщики нарастили объемы строительства малометражных квартир, особенно в столичных регионах— прирост составил 21%, добавил Виталий Мутко.

rbc.group

Кроме того, «Дом.РФ» исключит студии и малогабаритные однокомнатные квартиры из перечня жилых помещений в новых договорах о комплексном развитии территорий (КРТ), которые заключаются с застройщиками после аукционов. «Новые договоры о КРТ по итогам аукционов «Дом.РФ» будут предусматривать размещение в жилых комплексах однокомнатных квартир площадью не менее 33 кв. м. Это логичный шаг в контексте поставленных главой государства задач и еще один шаг в сторону создания качественной среды для жизни в стране»,— сказал Виталий Мутко.

Власти Москвы больше не будут согласовывать лоты площадью меньше 28 кв. м в новостройках. Новые требования вводятся в соответствии с достигнутыми в Москве показателями в сфере жилищного строительства и национальными целями, которые были обозначены в указе президента 7 мая. Речь идет о повышении обеспеченности жильем россиян из расчета не менее 33 кв. м на человека к 2030 году и не менее 38 кв. м— к 2036 году, а также о повышении доступности новостроек. Сейчас на одного жителя страны в среднем приходится 28 кв. м. Как новые правила скажутся на рынке новостроек — читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Авторы Теги rbc.group