Строительство жилого комплекса в Москве профинансируют за счет ЦФА

СОЧИ, 18 июн — РИА Недвижимость. Строящийся на западе Москвы жилой комплекс HideOut получит альтернативное финансирование за счет цифровых финансовых активов (ЦФА) в рамках соглашения между девелопером Dominanta и банком ВТБ, заключенном на форуме «Движение» в Сочи. «»Мы подписали соглашение о выпуске цифрового актива, привязанного к квадратному метру строящегося проекта HideOut, который только-только вышел в продажу», — сообщил гендиректор Dominanta Денис Бородако, добавив, что это станет альтернативной формой привлечения финансирования в проект.

Порог входа для инвесторов составит 600 тысяч рублей, а объем первого выпуска ЦФА — 1,5 миллиарда рублей, рассказал руководитель дирекции ЦФА банка ВТБ Сергей Рябов.

«Фактически инвестор заходит по цене 600 тысяч рублей, мы отслеживаем прирост стоимости от момента разрешения на строительство до момента разрешения на ввод в эксплуатацию. Как только застройщик получает разрешение на ввод в эксплуатацию, после этого сразу же происходит погашение по текущей рыночной стоимости», — сказал он.

Член правления ВТБ Виталий Сергейчук уточнил, что в рамках пилотной сделки ЦФА тестируется на узком круге квалифицированных инвесторов, после чего его планируют масштабировать на более широкую аудиторию. Он подчеркнул, что инструмент дает возможность для розничных инвесторов поучаствовать в росте стоимости квадратного метра жилья на фазе строительства при полном сохранении гарантий покупателям жилья, которые предоставляются при обычной сделке.