В федеральный реестр долгостроев включены 214 объектов капитального строительства

Минстрой России провел очередное заседание Межведомственной комиссии (МВК), на котором рассмотрели незавершенные объекты для включения в федеральный реестр, строящиеся полностью или частично за счет средств федерального бюджета. По его итогам, принято решение о включении в реестр 214 объектов капитального строительства.

По результатам проведения трех заседаний МВК в федеральный реестр были включены сведения о 655 незавершенных объектах. При этом первые 47 объектов были исключены из реестра в связи с реализацией управленческих решений. Таким образом, на данный момент в федеральном реестре содержатся сведения о 608 объектах. Это 43% от общего количества всех недостроев, строительство которых производилось с участием средств федерального бюджета.

В состав МВК входят представители Минстроя России, Минфина России, Казначейства России, Росимущества, Росреестра. В качестве экспертов были привлечены представители ФБУ «РосСтройКонтроль».

«Для того, чтобы снести или достроить объект незавершенного строительства, он должен быть включен в реестр недостроев. Информацию о таких объектах подают главные распорядители для рассмотрения Межведомственной комиссией. Включение объекта в федеральный реестр позволяет в дальнейшем Штабом (Президиумом) Правительственной комиссии по региональному развитию РФ принять решение о целесообразности завершения строительства, приватизации объекта либо его сносе. Далее главные распорядители формируют пошаговый план по реализации управленческого решения в отношении объекта, после чего он может быть включен в федеральную адресную инвестиционную программу», — сообщил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев.

Работа по формированию реестра и принятию управленческих решений ведется в цифровом формате на базе электронного бюджета. Минфином России совместно с Минстроем России под данные задачи был разработан отдельный модуль.

После передачи в 2022 году Минстрою России полномочий по сокращению недостроев, Правительством были разработаны новые подходы к управлению незавершенными объектами капитального строительства. Они предусматривают разработку и утверждение нормативной правовой базы, регулирующей механизмы снижения их количества.

По результатам совместной работы заинтересованных ведомств утверждены два федеральных закона, шесть постановлений Правительства Российской Федерации и шесть приказов федеральных органов исполнительной власти.

Минстрой России провел инвентаризацию объектов незавершенного строительства, используя сведения, переданные Федеральным Казначейством в форме бухгалтерской отчетности по так называемому 106-му счету. Эти данные позволили выделить из общего числа капитальных вложений подробные сведения о недостроях. В частности, удалось определить капитальные вложения в проектную документацию, которая не утверждена или утверждена более пяти лет назад, выделить объекты капитального строительства для включения в федеральный или региональные реестры, и в дальнейшем принимать решения по таким строениям. Ранее отчетность по 106-ому счету не содержала такого разделения капитальных вложений.

Исходя из анализа сведений, в федеральный реестр объектов незавершенного строительства могут быть включены 1 415 объектов незавершенного строительства. На сегодняшний день в отношении 368 объектов из реестра приняты следующие управленческие решения: 78 объектов — снести, 194 объекта — достроить, 96 объекта — приватизировать. Сведения по 73 объектам дополнительно прорабатываются Минстроем России с заинтересованными ведомствами.

Отдельная работа Минстроем России проведена по выявлению капитальных вложений, произведенных в проектную документацию, которая не утверждена или утверждена более пяти лет назад.