В Москве сократилось предложение новостроек с отделкой

Такая динамика объясняется ростом цен на отделочные материалы и увеличением расходов на услуги по ремонту

К концу октября 2023 года в Москве застройщики продавали 26,7 тыс. квартир и апартаментов с чистовой отделкой, что на 15% меньше, чем в декабре 2022 года. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум».

В компании уточнили, что в столице также уменьшилось число вариантов жилья с предчистовой отделкой. В октябре этого года таких объектов насчитывалось 11,1 тыс., что на 7% меньше, чем к началу 2023 года. При этом девелоперы увеличили предложение квартир и апартаментов без отделкис 27,9 тыс. в декабре 2022 года до 29,4, тыс. в октябре 2023 года (5%), говорится в исследовании.

Сокращение предложения квартир с отделкой в «Метриуме» объясняют ростом расходов. В компании пояснили, что за последние два года существенно выросла стоимость отделочных материалов и работ. Кроме того, строительство в целом продолжало дорожать, а риски снижения спроса выросли. На этом фоне многие застройщики предпочли увеличить предложение квартир без отделки, чтобы сохранить привлекательный и конкурентный уровень цен, пояснили аналитики.

rbc.group

Эксперты «АвитоНедвижимости» ранее назвали мегаполисы с максимальной долей квартир с отделкой в новостройках. Первую тройку рейтинга городов-миллионников, где жилье на первичном рынке чаще всего предлагается с готовой отделкой, составили Новосибирск, Красноярск и Омск. Москва оказалась на 12-м месте по этому показателю.

rbc.group