ЦБ предложил снова повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке

По мнению главы регулятора Эльвиры Набиуллиной, широкий охват льготными программами рынка ипотечного кредитования означает сохранение рисков

Банк России предлагает снова увеличить первоначальный взнос по льготной ипотеке. С таким заявлением выступила на пресс-конференции 27 октября глава регулятора Эльвира Набиуллина.

Повышение ключевой ставки играет свою роль в рыночном сегменте ипотеки, отметила глава ЦБ. «Мы видим, что она замедляется, однако темпы выдачи сохраняются»,— подчеркнула Эльвира Набиуллина. По ее словам, широкий охват льготными программами ипотеки означает, что риски пока сохраняются. «Мы отправим предложение в правительство, что нужно еще поднять требования к первоначальному взносу по льготной ипотеке. Но это решение правительства»,— резюмировала глава ЦБ.

«В сентябре ипотека только за месяц выросла на 4,2%. Такие темпы нельзя назвать просто признаками перегрева ипотечного рынка. Здесь мы видим риски. В том, что эти риски не уменьшаются, свидетельствует сохраняющийся разрыв цен на жилье на первичном и вторичном рынках. Поэтому мы начали принимать меры, в том числе связанные с введением макропруденциальных надбавок с 1 октября. Считаем, что они скажутся на объемах кредитования, прежде всего рискованного»,— сказала Набиуллина.

rbc.group

Правительство с 1 октября повысило размер первого взноса с 15% до 20% по ипотечным программам с господдержкой, а также снизило на 0,5 п.п. размер субсидии, предоставляемой банкам для финансирования льготных программ. Изменения касаются всех льготных программ— с господдержкой под 8%, семейной, IT-ипотеке и сельской.

Сегодня, 27 октября, Банк России повысил ключевую ставку сразу на 2 п.п., до 15% годовых. Это стало четвертым увеличением подряд. Решение ЦБ оказалось жестче, чем прогнозировали аналитики, большинство из них ожидали рост до 14%. Подробнее о том, как это скажется на рынке жилья, читайте в материале «РБК-Недвижимости».

rbc.group