Инвесторов обязали строить социальную инфраструктуру в рамках КРТ

Госдума РФ на пленарном заседании во вторник приняла во втором и третьем чтениях законопроект, обязывающий строить социальные объекты в проектах комплексного развития территорий (КРТ).

"Концепция законопроекта, принятого в первом чтении, была направлена на обязательное обеспечение территории КРТ объектами социальной, в первую очередь, инфраструктуры. (…) Ко второму чтению мы предусмотрели детальный механизм реализации, прописали инструменты и взяли за основу уже реализуемые некоторыми регионами механизмы. Мы конкретизировали обязанности застройщика соблюдать очередность планируемого развития территорий, сроки строительства, синхронизировали все процессы ввода. Также уточнили требования к договору о КРТ", – отметил в своем выступлении председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. 

В своем телеграм-канале депутат добавил, что после вступления в силу этого решения регионы, по сути, "получат право запрещать строительство МКД без социальной и иной инфраструктуры".

Как уточняется в пояснительной записке к документу, источник финансирования такого строительства будет определяться при принятии решения о комплексном развитии территории.

Напомним, что разработчики законопроекта также предлагали предусмотреть упрощенный порядок внесения изменений в генпланы и правила землепользования и застройки для случаев КРТ по инициативе правообладателей. Это поможет сократить сроки реализации проектов.

Ранее замглавы Минстроя Никита Стасишин сообщал, что законодательство, облегчающее реализацию проектов КРТ в регионах России, будет доработано до конца года.

"До конца этого года те вещи, которые, вы видите, могут улучшить качество реализации КРТ, давайте на законодательном уровне проработаем и примем", — заявлял Стасишин на ПМЭФ-2024.

Фото: freepik