Названы самые распространенные виды мошенничества с дарением

Чаше всего мошеннические договоры дарения оформляются от лица уже умерших собственников. Иногда, чтобы заполучить недвижимость, злоумышленники лишают своих жертв жизни

За 10 месяцев 2024 года чаше всего мошеннические договоры дарения оформляли от лица уже умерших собственников недвижимости. Такие данные приводятся в сообщении Федеральной нотариальной платы со ссылкой на статистику МВД и аналитическое исследование ИД «Аналитика. Бизнес. Право».

За последние пять лет количество таких случаев возросло на 66%. В некоторых из них преступники получили доступ к информации о смерти, в других же — лишили жизни владельцев недвижимости ради завладения их имуществом.

На втором месте по частоте— договоры дарения, заключенные под предлогом оказания юридической помощи собственнику, говорится в исследовании. С 2019 года количество приговоров, вынесенных по таким основаниям, увеличилось на 145%. Преступники обещают избавить владельца от имеющихся у него долгов, помочь оформить документы, легализовать денежные средства и пр. При этом оформление дарственной на недвижимость преподносится как простая формальность.

rbc.group

На третьем месте— договоры дарения с собственниками, у которых имеются психические расстройства и различные зависимости. За пять лет популярность такой схемы выросла на 72%, подсчитали аналитики.

На четвертом месте случаи, когда владельца вводят в заблуждение о том, какой именнодокумент он подписывает. Например, договор дарения может оформляться под видом протокола об административном правонарушении, государственного сертификата, документов, необходимых для регистрации по месту жительства и пр. Количество таких случаев с 2019 года увеличилось на 152%.

Замыкают пятерку популярных мошеннических схем случаи, когда договор дарения заключается под предлогом получения возможности не оплачивать обязательства по ранее взятому кредиту. Такие варианты за пять лет стали встречаться на 107% чаще, сообщается в исследовании.

Один из вариантов минимизировать мошенничество с дарением недвижимости— заключать договор с участием нотариуса. С 13 января 2025 года участие нотариусов при оформлении сделок дарения станет обязательным— вступят в силу поправки в Гражданский кодекс, принятые в конце нынешнего года. С этого момента привлекать нотариуса надо будет к любым сделкам с дарением недвижимости, даже если они заключаются между близкими родственниками.

Авторы Теги rbc.group